S’installer à New York, simplement
Une recherche pensée pour les nouveaux arrivants internationaux : appartements adaptés à votre profil, alternative au third-party guarantor, dossier préparé en amont.
Louer à New York
Credit score, dossier, timing : mieux vaut connaître les règles avant de commencer.
Un credit score est utilisé pour évaluer votre candidature. En arrivant de l’étranger, vous n’en avez pas encore : les propriétaires demande généralement un third-party guarantor payant, avec une prime non remboursable qui peut représenter plus d'un mois de loyer.
Avec Smoove
Revenus, employment letter, visa, bank statements, références… les meilleurs appartements requièrent souvent de nombreux justificatifs. Un dossier incomplet ou mal présenté peut vous faire perdre du temps au mauvais moment.
Avec Smoove
À New York, il est inutile de chercher son appartement plusieurs mois à l’avance. Les biens arrivent sur le marché relativement près de leur disponibilité et les bonnes opportunités peuvent partir très vite — alors même que votre arrivée implique déjà de nombreuses démarches.
Avec Smoove
Honoraires & third-party guarantor
À New York, un nouvel arrivant peut parfois cumuler le coût d’un third-party guarantor payant et des frais d’accompagnement traditionnels. Nous cherchons en priorité des solutions permettant de réduire ce surcoût. Nos honoraires sont simples, transparents et dus uniquement en cas de succès.
Votre recherche
Une recherche structurée autour de vos critères, de votre dossier et des spécificités de votre profil international.
Nous clarifions votre budget, vos quartiers et vos priorités, en privilégiant les solutions ne nécessitant pas de guarantor.
Nous mettons à votre disposition une large base de données de logements international-friendly.
Nous réunissons les justificatifs nécessaires et vous aidons à présenter un dossier complet et convaincant.
Nous coordonnons les créneaux avec les agents, propriétaires et gestionnaires.
Lorsque cela est possible, nous négocions le loyer, les concessions, la date d’entrée et certaines conditions commerciales.
Nous vous aidons à comprendre les principaux éléments du bail et à finaliser le processus.
Définissez vos critères en quelques minutes et laissez-nous vous accompagner sur le reste.
Smoove a été imaginé par un professionnel de la finance et de l’immobilier, passé notamment par J.P. Morgan, Barclays et EY, après avoir lui-même vécu deux installations à New York depuis l'étranger.
Cette double expérience, professionnelle et personnelle, a façonné une approche pensée pour anticiper les difficultés propres aux nouveaux arrivants et rendre leur installation plus simple et plus sereine.
Découvrir l’histoire de SmooveNous accompagnons vos salariés internationaux dans leur recherche de logement, depuis la préparation de leur dossier jusqu’à la signature du bail.
Une solution simple à proposer aux équipes RH, mobilité internationale et programmes VIE.
Dites-nous simplement qui vous êtes et comment nous pouvons vous aider.
